По последним исследованиям компании NewEstate практически половина владельцев болгарской недвижимости из Великобритании и Ирландии в ближайшем будущем планируют продать свою недвижимость. Не смотря на то, что мировой финансовый кризис постепенно сходит на нет, английские и ирландские владельцы апартаментов на болгарском побережье Черного моря регулярно обращаются в нашу компанию за помощью в продаже своего имущества.
 
Проведённый нашей компанией опрос интересующей нас категории собственников болгарской недвижимости показал, что  почти 45% англичан и ирландцев планируют продать свою недвижимую собственность в Болгарии в ближайшие год-полтора. Эта ситуация на рынке недвижимости охватила весь типовой спектр недвижимости Болгарии от дешевых, в несколько тысяч Евро, студий в курортном комплексе «Солнечный берег», до шикарных, стоимостью в несколько миллионов, инвестиционных проектов в столице Болгарии.
 
Естественным является тот факт, что большинство продавцов выжидают лучших времен для продажи своей недвижимости, считая нынешние предложения слишком убыточными. Однако примерно 10-15 % владельцев предлагают к продаже объекты своих болгарских инвестиций в срочном порядке, невзирая на серьезные убытки. Дело в том, что наряду с финансовыми затруднениями, безработицей, ипотечными обязательствами, полученными под залог первичного жилья, и прочими причинами личного характера, англичане и ирландцы принимают решение продать болгарскую недвижимость дешевле и воспользоваться суммой, вырученной от „лишней“ недвижимости.
 
Данная новость хороша для всех активных покупателей, однако для болгарских застройщиков и строительной отрасли Болгарии она не приятна. По данным нашей компании, в районах с большой концентрацией британской и ирландской собственности половина реальных сделок будет совершаться с недвижимостью вторичного уровня, а не с построенными недавно объектами. К таким районам можно отнести самые популярные курортные зоны: Солнечный берег, Балчик, Золотые Пески, Банско и другие районы. Возникшая ситуация на рынке недвижимости существенно повлияет на снижение стоимости на вторичную недвижимость, обязательно окажет дополнительное давление на цены и будет препятствовать росту и восстановлению цен в ближайшие полтора года.